El Instituto Nacional de Estadísticas indica que, hasta el cierre de 2017, se registraron un total de 310.096 operaciones hipotecarias.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 9,7 por ciento en 2017 respecto al año anterior, hasta sumar 310.096, su cifra más alta desde 2011, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Unos resultados que le permiten encadenar su cuarto aumento anual consecutivo después de siete años de caídas, aunque con una moderación a los dos años anteriores.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6,3 por ciento en 2017, hasta los 116.709 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 16,6 por ciento en el conjunto del año, hasta los 36.191 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2017 fueron Andalucía (60.240), Madrid (56.644) yCataluña (49.918). Asimismo, los mayores aumentos en firma de hipotecas sobre viviendas fueron para La Rioja (18,4 por ciento), Madrid (16,6 por ciento) yAsturias (12,4 por ciento) y los menores a Aragón (0,5 por ciento), Navarra (0,7 por ciento) y Extremadura (2 por ciento).
Menor tasa de interés
A cierre de 2017, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,65 por ciento, con un plazo medio de 22 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,73 por ciento, frente al 3,15 por ciento de un año antes, con un plazo medio de 23 años.
El 62,5 por ciento de las hipotecas de diciembre se constituyeron a tipo variable y el 37,5 por ciento, a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,54 por ciento, para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,13 por ciento en el caso de las de tipo fijo. En ambos casos, los tipos se han reducido respecto al mismo mes de 2016.
La evolución
Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas venía registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1 por ciento, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32 por ciento. En 2009 disminuyeron un 22,2 por ciento, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6 por ciento y del 7,7 por ciento, respectivamente.
En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3 por ciento. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8 por ciento, y en 2016, un 14,6 por ciento.
