La gestora española Azora ha anunciado la adquisición del complejo Arenas Resort Giverola, ubicado en Tossa de Mar, Girona, al grupo hotelero suizo Arenas Resorts.

Si bien no trascendió el monto de la operación realizada a través de su fondo Azora European Hotel and Lodging, la compañía indica que que destinará 40 millones de euros para realizar una reforma integral y una ampliación de las instalaciones existentes, tanto del hotel como del camping.

Se trata de la primera inversión que realiza la gestora desde el primer cierre del fondo, con 680 millones de euros, el pasado verano, contando ahora con una capacidad total de más de 1.500 millones de euros para invertir en oportunidades de hoteles de ocio en toda Europa.

El resort Giverola se añade a la cartera de inversiones del fondo hotelero de Azora, que ya incluye otros 10 hoteles de su cartera inicial de lanzamiento, con alrededor de 2.670 llaves y 4 hostales con alrededor de 1.200 camas, ubicados en España, Portugal, Italia y Bélgica.

Reformas para revalorizar y reposicionar el resort

La socia senior y directora del área hotelera en Azora, Mónica Garay, ahonda sobre el proyecto. Explica que «después de haber completado el levantamiento de capital inicial para nuestro último fondo hotelero el verano pasado, hemos observado pacientemente el sector en el contexto de la pandemia mientras evaluábamos una serie de oportunidades. Esta importante adquisición, que es la primera para el fondo desde que se formó su cartera de inversiones, nos permite reposicionar por completo un complejo hotelero extremadamente bien ubicado en un área de destino popular para turistas nacionales e internacionales».

«En línea con nuestra profunda experiencia en la gestión de activos y en la creación de valor añadido, nuestro objetivo es incrementar los ingresos operativos en el resort para ofrecer rendimientos atractivos a nuestros inversores», señala Garay.

“Tras un período de turismo limitado debido a la pandemia, nuestra confianza en el sector se mantiene y creemos que esta inversión se verá respaldada por las tendencias sociales. Con la implementación de la vacuna en toda Europa, esperamos un rápido repunte en muchas partes del sector a medida que se vayan aliviando, gradualmente, las restricciones. Históricamente, la Costa Brava ha atraído a un gran número de turistas, a lo que se suma el hecho de que el resort cuenta con un enfoque al aire libre, lo que no solo ha aumentado su resistencia a los impactos de covid-19, sino que también le permitirá recuperarse más rápido que los resorts tradicionales», añade la directiva.

El resort Giverola

El complejo recién adquirido está situado frente al mar, en el corazón de la Costa Brava. En sus más de 35 hectáreas de superficie se ubica un complejo de 213 apartamentos, un glamping, cinco restaurantes y bares, instalaciones deportivas, piscinas, un spa y un amplio aparcamiento.

Azora ha elegido a Med Playa, un operador de la zona y a su vez, uno de los operadores hoteleros más grandes de España, para gestionar el resort. Está previsto que Azora y Med Playa reabran el hotel al público el próximo mes de junio.

No obstante, la apertura del camping se retrasará a la próxima temporada tras finalizar las obras de reforma y reposicionamiento que actualmente se están ejecutando. Una vez terminadas, ofrecerá 125 bungalow, 62 tiendas de campaña de lujo y 126 plazas para caravanas.

En el hotel, que actualmente cuenta con 213 apartamentos, Azora planea llevar a cabo un plan de reforma que pretende reposicionar el activo y conseguir una calificación de 4 estrellas. La reforma se llevará a cabo en dos fases, la primera de las cuales debe comenzar en noviembre de 2021, cuando acabe esta temporada.