Castilla-La Mancha y La Rioja, las comunidades más asequibles para adquirir un inmueble en solitario.
Según el último estudio de Casaktua.com, el 28 por ciento de los españoles que va a mudarse próximamente tiene intención de hacerlo en solitario. De ellos, el 33 por ciento busca alquilar, mientras que el 67 por ciento restante quiere comprar una vivienda.
Sin embargo, la adquisición de un inmueble en propiedad se está complicando por el incremento de los precios. A cierre de 2018, el coste medio de la vivienda se situó en 1.337 €/m2.
Al alza de los precios se suma que las condiciones de una entidad bancaria a la hora de conceder un crédito en solitario son más restrictivas. Al tratarse de un solo titular, la garantía de pago se reduce a la mitad, por lo que la necesidad de contar con un puesto laboral estable y disponer de ingresos suficientes es mayor.
Por este motivo, se recomienda que las cuotas hipotecarias no superen el 30 por ciento del sueldo neto. En este sentido, la Agencia Tributaria sitúa el salario medio neto en España en 19.172 € (1.598€/mes). Por tanto, el porcentaje mensual destinado al pago de una vivienda tipo de 100 metros cuadrados sería del 25 por ciento.
Tomando como base este escenario, el portal inmobiliario Casaktua.com ha analizado, con motivo del Día del Soltero, en qué comunidad autónoma es más factible que una persona soltera pueda adquirir un inmueble. La comparativa revela que Castilla – La Mancha y La Rioja son las regiones donde los solteros pueden comprar una vivienda de una forma más cómoda al tener que destinar a la hipoteca una media del 17 por ciento de sus ingresos.
Les seguirán Extremadura (20 por ciento), Aragón (20 por ciento), Castilla y León (20 por ciento), Región de Murcia (21 por ciento), Galicia (21 por ciento), Asturias (22 por ciento) y Comunidad Valenciana (22 por ciento).
Por el contrario, Baleares, con un 42 por ciento del salario dedicado al pago de la vivienda, Comunidad de Madrid (32 por ciento) y Cataluña (31 por ciento), serían las comunidades menos asequibles para adquirir un inmueble en propiedad en solitario.
