San Sebastián se erige como una de las joyas del norte de España. Ubicada en la costa de la Bahía de La Concha y rodeada de majestuosas montañas, esta ciudad ofrece un estilo de vida inigualable, aunque su oferta de obra nueva es notablemente limitada, lo que convierte a cada nueva promoción de viviendas en un evento significativo.
El mercado inmobiliario de San Sebastián se caracteriza por su exclusividad y altos precios, reflejo de la gran demanda y la limitada oferta de obra nueva. Según datos recientes obtenidos por un estudio de Activum Real Estate, el precio medio de una vivienda de obra nueva de dos dormitorios en la ciudad es de 920.000€, mientras que para tres dormitorios es de 995.455€. Estos precios se traducen en un coste medio por metro cuadrado de 8.596€ para dos dormitorios y 9.102€ para tres dormitorios. Reflejo de la exclusividad de las propiedades en esta ciudad costera y la oportunidad única que representan las nuevas promociones para inversores y residentes.
Actualmente, la ciudad cuenta con 11 promociones de obra nueva, que supondrán un total de 214 nuevas viviendas a disposición del mercado. Los precios medios mencionados se corresponden con las promociones más céntricas de San Sebastián, reflejando así la alta demanda y la exclusividad de estas ubicaciones privilegiadas.
Promociones de obra nueva en San Sebastián-Donostia
San Martzial 29 de Activum Real Estate – En el corazón de Donosti, Activum Real Estate presenta San Martzial 29, una exclusiva promoción de 13 viviendas que combina elegancia y confort en un edificio emblemático. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios y precios a partir de 940.000€, esta promoción ofrece una experiencia de vida sofisticada y refinada. Ubicada a pocos pasos de la icónica Playa de la Concha, San Martzial 29 brinda a sus residentes el privilegio de disfrutar de una de las ofertas gastronómicas más destacadas a nivel mundial. La proximidad a teatros, galerías y locales de ocio convierte a esta promoción en una oportunidad única para vivir en el epicentro cultural y social de San Sebastián.
Prim 10 de Boyton Invest – Ubicada en el área romántica de San Sebastián, Prim 10 representa la rehabilitación integral de la antigua sede de la Cámara de la Propiedad Urbana. Con su emblemática fachada curva de piedra original y portal modernista, este proyecto ofrece 17 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas exteriores y con vistas a la Plaza de Bilbao. Esta promoción combina la elegancia de principios del siglo XX con las comodidades del siglo XXI, con precios desde 1.300.000€ para las viviendas de dos dormitorios.
Aldamar 1 de Viviendas Lanin – En pleno centro de Donostia, este edificio de nueva construcción en la esquina entre las calles Aldamar e Iñigo ofrece 10 viviendas de tres dormitorios personalizables. Con una lujosa memoria de calidades, plazas de garaje y trasteros, los precios comienzan en 790.000€. Las viviendas cuentan con miradores, balcones y amplias terrazas en los pisos superiores, todas orientadas al Sureste.
Zabaleta Gros de Grupo ABU – Situada en el dinámico barrio de Gros, Zabaleta Gros ofrece 22 residencias de dos, tres y cuatro dormitorios, con precios desde 760.000€ para viviendas de dos dormitorios. Con detalles de alta calidad, terrazas cubiertas y garajes, esta promoción se encuentra a pocos pasos de la playa de Zurriola y ofrece la posibilidad de personalizar cada vivienda durante el período de obra.
Residencial Rodil de C3 Carlos III Viviendas – En la ladera del monte Ulía, esta exclusiva urbanización ofrece 36 viviendas diseñadas para fusionar lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. Con precios desde 740.000€ para viviendas de dos dormitorios, incluyen amplias terrazas orientadas al sur, plazas de garaje cerradas y una variedad de servicios exclusivos como piscina exterior, solárium, spa y una huerta comunitaria.
La limitada oferta de obra nueva en San Sebastián-Donostia resalta la oportunidad única que representan estas promociones para inversores y residentes que buscan un hogar en una de las ciudades más bellas y dinámicas de España. Cada proyecto ofrece no solo una vivienda, sino un estilo de vida excepcional en una ubicación privilegiada.
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