La demanda y los precios de las viviendas de alquiler vacacional se disparan todos los años con el auge de los festivales en toda España.
Los festivales de verano siguen ganando seguidores en España. Por ejemplo, en la última edición del Mad Cool, la cifra de asistencia se ha situado en 80.000 personas cada uno de los tres días que ha durado el festival. Esto supone un importante impulso para la actividad económica de las localidades donde se organizan estos eventos y un notable aumento en la demanda del alquiler vacacional.
La agenda de festivales españoles se extiende por diferentes zonas del país, por lo que los precios y el volumen de reservas varían según el caso del que se trate. Los expertos del departamento técnico de Instituto de Valoraciones han analizado los factores que influyen en el mercado de pisos turísticos en las localidades donde se celebran los principales festivales, así como su rentabilidad.
La primera gran conclusión es que alquilar piso para un festival aumenta la rentabilidad en las capitales y las localidades más pequeñas.
El precio de una vivienda turística por persona y día durante un festival en ciudades como Barcelona supera los 50 euros. Concretamente, en el Primavera Sound, que tiene lugar cada año en la Ciudad Condal a principios de junio, el precio medio para alquilar un apartamento vacacional ronda los 55 euros. Si lo comparamos con el valor medio de estos alojamientos en la misma ciudad durante el verano (35 euros), el incremento del precio es del 36 por ciento.
En el caso del Festival Internacional de Benicàssim (FIB), los precios también superan la media habitual. El coste por noche ronda los 128 euros, en torno a un 17 por ciento más, ya que el precio medio en la localidad castellonense suele ser de 106 euros.
Se multiplica la demanda
El alquiler vacacional es una opción cada vez más demandada entre los asistentes a los eventos musicales. Algunos ejemplos son el Sonorama Ribera de Aranda de Duero (Burgos) y el festival Dreambeach de Vera (Almería), que se celebrarán en la segunda semana de agosto. En el primer caso, las reservas de pisos turísticos para los días que dura esta edición se han triplicado respecto al año pasado, y en el segundo, suponen ya más del doble (140 por ciento) que en 2017.
Aunque la mayoría de estos festivales se organizan en municipios más pequeños, algunos tienen lugar en capitales de provincia, donde también se ha notado el incremento de la demanda en el alquiler vacacional. Concretamente, las reservas de pisos turísticos durante la celebración del Mad Cool en Madrid el pasado fin de semana han crecido un 16 por ciento respecto a 2017 y, en el caso del BBK de Bilbao, la ocupación en estos alojamientos entre el jueves y el sábado ha aumentado casi un 30 por ciento respecto al año pasado.
