Ligero ahorro hipotecario. El nuevo mínimo histórico que alcanzó el euríbor en julio (-0,149 por ciento) ha reducido las tasas de interés en toda España, pero algunas comunidades autónomas se han visto más beneficiadas que otras. Por ejemplo, en Baleares quienes tengan hipotecas a interés variable que deban revisar su cuota en estos días ahorrarán casi 90 euros anuales.
Una situación similar viven los madrileños y vascos, donde el recorte rondará los 80 euros al año. Por debajo de estas cantidades se sitúan Canarias (59,88), Navarra (57,08), Asturias (55,92), Cantabria (53,30), Andalucía (49,53), Aragón (47,81), Galicia (45,51), Castilla y León (44,70), Comunidad Valenciana (43,45), Castilla-La Mancha (42,79), Murcia (39,53), La Rioja (37,56) y Extremadura (35,15).
Si se estima el promedio nacional, la tasa alcanzaría los unos 58 euros anuales de media. No obstante, a pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos.
En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más para que, una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos. No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe del crédito que se haya solicitado, que varía dependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre la vivienda.
