Repunte de la actividad inmobiliaria. El informe del Colegio de Registradores de España revela un repunte del mercado, gracias al apoyo de 10 provincias que han superado las 10.000 operaciones al año, tanto en el ámbito de nuevas propiedades como en el de segunda mano. Una tendencia que, si bien aún sigue dominada por las grandes ciudades de Madrid y Barcelona, cuenta con un importante eco otras regiones del país europeo.

Los datos apuntan que, en Madrid, el número de compraventa obtenidos en 2016 alcanza las 58.752 operaciones, siendo el mercado más activo de toda España. Del total, 13.099 pertenecen a vivienda nueva, mientras que los 45.653 restantes son para el mercado de propiedades usadas. A la capital le sigue Barcelona, donde la cantidad total de operaciones es de 46.415 al cierre del pasado ejercicio, perteneciendo su mayoría (40.902 viviendas) al mercado de segunda mano, frente a los 5.513 de las nuevas propiedades. Sin embargo, no son las únicas y otras ocho provincias también han sido motores del proceso de compraventa de viviendas.

En el tercer lugar, con un total de 29.688 operaciones, se encuentra Alicante (25.038 en el mercado de segunda mano), mientras que el ‘top cinco’ de las provincias más activas queda completado con la participación de Málaga que suma 26.436 operaciones registradas (21.873 en propiedades de uso previo) y Valencia que registra 21.963 (19.043 de segunda mano). En este sentido, se percibe una preferencia por las zonas costeras para la adquisición de viviendas en España, una vez tomadas en cuentas las dos principales ciudades del país.

Otra de las provincias que no pasa desapercibidas es Baleares. Al cierre de 2016, el registro contó un total de 13.811 operaciones de compraventa de viviendas en la zona, de las que 11.087 era en el sector de segunda mano y 2.724 en propiedades nuevas. Ligeramente por debajo, le siguen Sevilla con 12.900 (11.525 usadas), Murcia con 11.972 (10.113 usadas), Las Palmas con 11.272 (8.970 usadas) y, finalmente, Cádiz con 10.288 (7.670 usadas).

El estudio recuerda que en vivienda usada “todas las provincias han incrementado su número de compraventas con respecto al año anterior. Las provincias con un mayor número de compraventas registradas durante el último año han sido Madrid (45.653), Barcelona (40.902), Alicante (25.038), Málaga (21.873), Valencia (19.043), Sevilla (11.525), Baleares (11.087) y Murcia (10.113)”.

En la otra cara de la moneda, las zonas con menos movilidad del mercado de compraventas recae en Soria con 710 operaciones en total; Teruel con 785 compraventas; Zamora con 903 casos registrados; Ávila con 968 adquisiciones/ventas; y, logrando superar la barrera de los 1.000, Cuenca que alcanza las 1.035 operaciones inmobiliarias.