Nuevos indicadores apuntan a la recuperación en el sector inmobiliario. El Índice del Precio de la Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) apunta que el precio medio de las casas libres subió hasta un 5,3 por ciento durante el primer trimestre de 2017, respecto al mismo periodo de 2016. Hay que remontarse a los años del ‘boom’ para ver un incremento tan alto.
De esta manera, los precios de la vivienda aceleran su ritmo de subida en ocho décimas, pues entre octubre y diciembre de 2016 el alza fue del 4,5 por ciento. Además, los precios suman 12 trimestres consecutivos de subidas. Por tipo de vivienda, los precios de la nueva subieron un 5,5 por ciento en tasa interanual, mientras que en la segunda mano crecieron un 5,3 por ciento. En ambos casos, las mayores tasas desde el primer trimestre de 2016.
Por su parte, la variación trimestral del Índice del Precio de la Vivienda general en el primer trimestre de 2017 fue del 2,3 por ciento -el crecimiento más elevado desde el segundo trimestre de 2015-. En la obra nueva, los precios escalaron un 3,7 por ciento y en la usada, un 2,1 por ciento.
Todas las comunidades autónomas, más las ciudades de Ceuta y Melilla, registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual. Los aumentos más pronunciados de precios correspondieron a Madrid (10,6 por ciento), Cataluña (8,8 por ciento), Ceuta (6,6 por ciento) e Islas Baleares (5,5 por ciento), todas ellas por encima del aumento medio del 5,3 por ciento para el conjunto nacional. Donde menos aumentaron los precios fue en Murcia (0,9 por ciento), Extremadura (1,1 por ciento) y Galicia (1,3 por ciento).
En términos intertrimestrales, todas las comunidades también incrementaron el precio de la vivienda. Los mayores repuntes se registraron en Comunidad de Madrid (4,4 por ciento), Ceuta (3,2 por ciento), Melilla (3 por ciento), Cataluña (2,9 por ciento) y País Vasco (2,5 por ciento), con aumentos por encima de la media nacional. Por el contrario, los menores incrementos se registraron en Asturias y Murcia, con un alza del 0,3 por ciento en ambos casos, seguidas de Cantabria (0,6 por ciento), Galicia (0,7 por ciento) y Andalucía y Navarra (0,9 por ciento en los dos casos).
